Местная администрация МО Малая Охта в целях решения вопроса местного значения по участию в реализации мер по организации информирования, консультирования и содействия жителям муниципального образования по вопросам создания товариществ собственников жилья, советов многоквартирных домов, формирования земельных участков, на которых расположены многоквартирные дома на территории муниципального образования информирует.
Капитальный ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах.
Обязанность по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах была возложена законодательством Российской Федерации на самих собственников жилых и нежилых помещений в этих домах еще с 1 января 1995 года. Однако повсеместное неиспользование собственниками этой обязанности привело к значительному росту ветхого и аварийного жилищного фонда, и необходимости значительных трат бюджетных средств на переселение граждан из непригодного для проживания жилья.
Необходимость новой системы объясняется тем, что потребность в капитальном ремонте возникает не разово, а для поддержания жилищного фонда в безопасном состоянии требуются систематические масштабные работы.
Стоимость капремонта многоквартирного дома исчисляется несколькими десятками миллионов рублей, в зависимости от типа многоквартирного дома. Именно поэтому федеральным законодательством введена система постепенного накопления фондов капитального ремонта для каждого дома, позволяющая распределить эту финансовую нагрузку за счет уплаты ежемесячных взносов.
Во исполнение федерального законодательства во всех субъектах Российской Федерации органами государственной власти приняты программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах. Информацию о сроках проведения ремонта, запланированных видах работ и накопленных средствах по каждому многоквартирному дому можно найти на сайте регионального оператора – Некоммерческой организации «Фонд-региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах»: htt://fkr-spb.ru/home
У собственников новостроек, которые, которые включаются в региональную программу, в рамках ежегодной актуализации, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает по истечении пяти лет с даты ввода этого многоквартирного дома в эксплуатацию.
